Активісти Дніпровського району Києва об’єднують зусилля задля захисту прав споживачів

28 вересня відбулася зустріч голови Спілки власників житла України Олексія Кучеренко з членами Громадської ради при Дніпровській РДА, представниками ОСББ, ЖБК, ОСН та зацікавленими громадянами Дніпровського району столиці.

Під час зустрічі було обговорено багато питань не лише в сфері житлово-комунального господарства, але й життєдіяльності міста та розвитку законодавства. Але найбільше уваги було приділено темі тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, зокрема питанню правомірності оплати за обслуговування прибудинкових територій, до яких громадяни юридично не мають жодного стосунку.

“Відповідно до закону, прибудинкова територія – це територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації. Але сьогодні така документація, наприклад акти на право власності чи користування земельною ділянкою, існує лише в окремих будинках, які належать ОСББ чи ЖБК. У переважній більшості будинків правовий статус прибудинкових територій є невизначеним, і по суті вони належать місту. Тому буде логічним і законним, якщо вони будуть утримуватися за рахунок міста, як це зроблено в Москві.

У Києві ж прибудинкові території намагаються “привя’зати” до будинків на підставі затверджених в РДА “Схем прибирання територій”, які не мають жодного стосунку ані до землевпорядної документації, ані до будинку та його мешканців. Відповідно до статті 322 Цивільного Кодексу України, власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Але мешканці будинків не є власниками чи співвласниками прибудинкової території, і не зрозуміло на яких підставах їх змушують утримувати ці земельні ділянки і включають ці витрати в тариф”, – зазначив голова СВЖУ.

Також Олексій Кучеренко повідомив присутнім, що він від імені Спілки власників житла України оскаржив в суді рішення Київської міської держадміністрації про значне підвищення з 1 липня 2017 року тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій  (розпорядження КМДА №668 від 6 червня 2017 року).

“Виявляється, з нами нібито провели громадське обговоряення і обговорили ці тарифи, нам сказали що вони [КМДА] все порахували і затвердили в Києві економічно обгрунтовані тарифи. Але це неправильно і я як голова Спілки власників житла України подав на це рішення до суду. Я побачив багато порушень при прийнятті рішення і поставив під сумнів економічну обгрунтованість цих тарифів.

7 вересня відбулося перше засідання суду щодо їх скасування. А до цього в липні суд суд ухвалив рішення що на перше засідання всі 10 київських комунальних керуючих компаній мають прийти з розрахунками економічної обгрунтованості цих тарифів. Через два місяці вони всі прийшли в суд без розрахунків. Суддя їх питає: “Скажіть, а чому ви не принесли ці розрахунки?”. Представники комунальних підприємств відповіли, що в них немає цих розрахунків. Тоді суддя запитав: скільки їм ще часу потрібно щоб надати ці документи, і вони попросили ще 2 місяці. Тоді я попросив слова і запитав “Ваша честь, коли ухвалили розпорядження КМДА №668, нам споживачам повідомили що воно економічно обгрунтоване. Сьогодні в суді вони де-факто заявили, що в них немає розрахунків економічного обгрунтування”. Але суддя дав їм ще час на підготовку цих документів і наступне засідання відбудеться 17 жовтня, – поінформував Олексій Кучеренко.

Також Олексій Кучеренко зауважив, що при прийнятті тарифів споживачі ніде не представлені, а їх інтереси не враховуються. Він розповів про курйозний випадок із сфери тарифоутворення:

“Приходить заступник голови КМДА Петро Пантелеєв разом із Київводоканалом на засідання НКРЕКП для чергового підвищення тарифа на воду в Києві. Голова НКРЕКП пан Вовк запитав його в якому статусі він тут знаходиться. Пантелеєв відповів, що офіційно прийшов з Київводоканалом підвищувати тариф. Вовк запитав: “А хто тут від киян?”. Пантелеєв каже “Я також від киян”.  І тут у мене виникає запитання – ви прийшли з водоканалом підвищувати тариф, чи опонувати водоканалу? Тобто, це класичний конфлікт інтересів. А нас, споживачів, в цьому процесі немає, так само як при затвердженні тарифів на газ, на тепло, на електроенергію тощо”

Громадські активисти у своїх виступах висловили переконання, що для ефективного захисту інтересів споживачів житлово-комунальних послуг необхідно об’єднуватися і активизувати діяльність громадських рад. Було висловлено багато цікавих пропозицій щодо консолідації зусиль, домовилися співпрацювати в цьому напрямі, обговорили можливі спільні дії.

На зустрічі було розглянуто багато інших питань, зокрема, щодо невдалої реформи децентралізації в Києві та столичної “антиреформи” у сфері ЖКГ. Присутні дійшли до згоди щодо необхідності законодавчого врегулювання питань капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків, а також створення та ухвалення засад державної житлової політики. Детально обговорили й інші важливі теми.

Наприкінці Олексій Кучеренко відповів на численні запитання.

Теги статті:

Поширити: