Баба Зина никаких жилищно-коммунальных услуг оказать не может

Жизнь показала, что многоквартирным домом надо управлять профессионально и предоставлять жильцам услугу по содержанию домов и придомовых территорий под договор, где четко прописана ответственность сторон. И эту услугу невозможно заменить неопределенным и безответственным “содержанием дома” самим ОСББ, на которое с владельцев квартир собирают “взносы”. Теперь это поняли в Павлограде.

В последнее время все чаще и чаще члены ОСМД стали обращаться в суд, обвиняя управдомов в присвоении денег. Выясняется, что не выполняя никаких работ, управдомы методично начисляют себе заработную плату. Это-то и возмущает жильцов: за что получать заработную плату, если работы не выполнены?

Принципиальные граждане отказываются платить за услуги. В ответ на это управдомы тоже на них подают иски в суд — за долги.

– По иску одного из управдомов к такому неплательщику в Павлоградском горрайсуде мы затребовали документы, подтверждающие расход денег ОСМД в течение года, – рассказал корреспонденту beg.dp.ua юрист Вадим Губарь. – Выяснилось, что квартплату с жильцов дома-ОСМД собирают по тарифу, но на тариф не тратят. Деньги идут на что угодно, но не на обслуживание дома. Вплоть до услуг адвоката, представляющих интересы дома-ОСМД в суде.

ОСМД отсудило у одного из жильцов долг в размере 4000 тыс. грн. Но он оспорил это решение суда. Согласно отчетам за 2012 — 2015 гг. ОСМД в одном из домов по ул. Западнодонбасской в Павлограде, деньги полученные с жильцов не шли на расходование услуг по тарифу. За что жилец должен платить?

Как делает, например, КП-1: взимая квартплату, предприятие выполняет определенную работу по дому, но потом делает перерасчет, если средств на выполнение работ прошло меньше, значит, остальные деньги возвращают абоненту. Такие перерасчеты делаются помесячно, хотя могли бы делать это один раз в полгода согласно законодательству.

В ОСМД деньги идут на заработную плату управдому и бухгалтеру. Хотя есть утвержденный Кабмином список услуг по тарифу: дератизация, проверка дымвентканалов, текущие ремонты и т. д.

Это ошибка всех павлоградских ОСМД. Руководители думали, что став во главе ОСМД на них законы Украины не будут распространяться, а они распространяются.

По идее, оказанием коммунальных услуг должны заниматься профессионалы. А в ОСМД, как правило, получается, что баба Люба выбрала бабу Зину председателем, чтобы та могла на своем посту зарплату получать. А что баба Зина делает по дому, – подруга баба Люба, к сожалению, не спрашивает. Если находятся те, кто интересуется, какие же работы где и по какой цене проводятся, то тут же любопытствующие становятся врагами всего дома.

Так не может длиться бесконечно. На смену существующим ОСМД должны прийти управляющие компании, которые, конкурируя друг с другом, будут оказывать жильцам качественные услуги коммунального обслуживания дома. То, что мы видим сегодня, – это временное явление.

Источник: Интернет-издание БЕГЕМОТ, г. Павлоград

Теги статті:

Поширити: