Просимо допомогти ініціативній групі ОСББ “…” щодо незаконного призначення правління, голови правління ОСББ “…” (передано як спадщину) без загальних зборів і прийняття економічно необгрунтованих тарифів на 2019 рік. Просимо розглянути наше звернення. Правління використовує наш будинок для збагачення. Ми орієнтовно розрахували скільки вони мають кеша в рік – заправка електромобілей, різниця між собівартістю тарифів та вартістю яку встановили правління, кеш з оренди нежитлових приміщень, всього більше 700 000 грн в рік. Не можемо їх вигнати вже 10 років.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» органами управління об’єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об’єднання.
Для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об’єднання на загальних зборах обирається з числа співвласників ревізійна комісія (ревізор) або приймається рішення про залучення аудитора.
Порядок діяльності ревізійної комісії та її кількісний склад затверджуються загальними зборами.
Звертаємо увагу, що відповідно до згаданої статті 10 закону, до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься обрання членів правління об’єднання.
Відповідно до статті 30 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» особи, винні у:
- недотриманні вимог цього Закону;
- порушенні прав власників (користувачів), їх об’єднань і асоціацій;
- порушенні статуту об’єднання та протидії його виконанню;
- створенні, організації діяльності або ліквідації об’єднання з порушенням законодавства, державних стандартів і норм;
- незаконному привласненні майна, що перебуває у спільній власності;
- недотриманні умов договорів, укладених відповідно до цього Закону,
несуть цивільну, кримінальну, адміністративну відповідальність відповідно до закону. Законами України може бути встановлена відповідальність і за інші види правопорушень.