Керуючі компанії Дарницького та Деснянського районів Києва зобов’язали здійснити перерахунок

У березні 2019 року Головним управлінням Держпродспоживслужби в м. Києві були проведені перевірки комунальних підприємств — керуючих компаній з обслуговування житлового фонду Дарницького та Деснянського районів м. Києва.

Перевірки стосувалися дотримання вимог щодо формування, встановлення та застосування державних регульованих цін.

У обох керуючих компаніях були виявлені аналогічні порушення: нарахування за послугу без затвердженого тарифу, включення площ до прибиральної території, що не належить до житлових будинків, некоректне застосування коефіцієнтів приведення площ та неосвоєння коштів по складовій тарифу “поточний ремонт…”.

Підприємства зобов’язали усунути порушення, у тому числі, шляхом здійснення перерахунку.

Раніше аналогічні порушення були встановлені перевірками у керуючих компаніях Оболонського, Голосіївського та Дніпровського районів.

Дарницький район

Перевірка КП “Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва” встановила нарахування за послугу без затвердженого тарифу, включення в розрахунок тарифу площ, що не належать до будинку, некоректне застосування коефіцієнтів приведення прибудинкових територій, неосвоєння коштів по складовій тарифу “поточний ремонт…” та скоєння адміністративного правопорушення.

Вказане порушує: п.2 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (№ 1875-IV), ч.2 ст.12 та п.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про ціни і ціноутворення» (№ 5007-VI), ч.1 ст.165-2 Кодексу України про адміністративні правопорушення (№ 8073-X).

Актом перевірки під 18.03.2019 № 1100-10 зафіксовано:

В період з 01.07.2017 по 20.12.2018 застосовано тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які встановлені протиправним та скасованим Розпорядженням № 668 від 06 червня 2017 року, згідно рішення суду. В період з 21.12.2018 по 28.02.2019 застосовано тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не встановлені рішенням органу місцевого самоврядування. До складової розрахунку тарифу на послуги прибирання прибудинкової території включено площу, яку закріплено на праві повного господарського відання за КП «Шляхо-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автомобільних шляхів та споруд на них Дарницького району» у м. Києві на підставі Наказу Головного управління з питань майна Київської міської державної адміністрації від 21.02.2002р. № 23, а також порушено коефіціенти приведення прибудинкової території. Таким чином, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» в період з 01.03.2016 р. по 28.02.2019 р., порушено вимоги щодо формування тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: за послугу прибирання прибудинкової території, власникам квартир, мешканцям 278 з 554 будинків Дарницького району м. Києва. По складовій тарифу “Поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження за період 03.06.2015 – 30.06.2017 по 432 житловим будинкам виявлено неосвоєння коштів у повному обсязі.

Відповідно до встановленого, комунальному підприємству виданий припис № 315 від 22.03.2019, яким висунута вимога усунути виявлені порушення, які зафіксовані в Акті перевірки під 18.03.2019 № 1100 – 10 та вжити заходи відповідно до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про піни та ціноутворення»:

1. щодо застосування в період з 01.07.2017 по 28.02.2019 тарифу на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які встановлені протиправним та скасованим Розпорядження № 668 від 06 червня 2017 року, згідно рішеннями Окружного адміністративного суду міста Києва від 06 липня 2018, Шостого апеляційного адміністративного суду від 20 грудня 2018 у справі № 826/8441/17, у термін до 22.07.2019 року.
2. щодо вартості послуги прибирання прибудинкової території, в яку включено площу, яка закріплена на праві повного господарського відання за КП «Шляхо-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автомобільних шляхів та споруд на них Дарницького району» у м. Києві на підставі Наказу Головного управління з питань майна Київської міської державної адміністрації від 21.02.2002р. № 23 Київської міської державної адміністрації за період з 01.03.2016 р. по 28.02.2019 р., у термін до 23.04.2019 року.
3. щодо вартості послуги «Поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження» за період 03.06.2015 – 30.06.2017 по 432 житловим будинкам виявлено неосвоєння коштів у повному обсязі, у термін до 23.04.2019 року.

Припис:

Повна інформація щодо перевірки №1589482 на «Інспекційному порталі».

Деснянський район

За результатами проведеної перевірки КП “Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва”, також було виявлене нарахування за послугу без затвердженого тарифу, включення в розрахунок тарифу площ, що не належать до будинку, некоректне застосування коефіцієнтів приведення прибудинкових територій, неосвоєння коштів по складовій тарифу “поточний ремонт…” та скоєння адміністративного правопорушення.

Цим порушені правові норми: п.2 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (№ 1875-IV), ч.2 ст.12 та п.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про ціни і ціноутворення» (№ 5007-VI), ч.1 ст.165-2 Кодексу України про адміністративні правопорушення (№ 8073-X).

Щодо проведеної перевірки складений Акт № 1101-10, яким встановлено:

В період з 01.07.2017 по 20.12.2018 застосовано тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які встановлені протиправним та скасованим Розпорядженням № 668 від 06 червня 2017 року, згідно рішення суду. В період з 21.12.2018 по 28.02.2019 застосовано тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не встановлені рішенням органу місцевого самоврядування. До складової розрахунку тарифу на послуги прибирання прибудинкової території включено площу, яку закріплено на праві повного господарського відання за КП «Шляхо-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автомобільних шляхів та споруд на них Деснянського району» у м. Києві на підставі Наказу Головного управління з питань майна Київської міської державної адміністрації від 21.02.2002р. № 23, а також порушено коефіціенти приведення прибудинкової території. Таким чином, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» в період з 01.03.2016 р. по 28.02.2019 р., порушено вимоги щодо формування тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: за послугу прибирання прибудинкової території, власникам квартир, мешканцям 240 з 534 будинків Деснянського району м. Києва, приведена прибудинкова площа яких складає 111889,09 м2 з 2447176,15 м2. По складовій тарифу “Поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження за період 01.01.2016 – 30.06.2017 по 263 житловим будинкам виявлено неосвоєння коштів у повному обсязі.

Головним управлінням Держпродспоживслужби в м. Києві був виданий припис № 314 від 22 березня 2019, яким висунута вимога до КП “Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва” усунути виявлені порушення, які зафіксовані в Акті перевірки від 18.03.2019 № 1101-10 та вжити заходи відповідно до ч.2 ст.20 Закону України «Про ціни та ціноутворення»:

1. Щодо застосування в період з 01.07.2017 по 28.02.2019 тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які встановлені протиправним та скасованим Розпорядженням № 668 від 06 червня 2017 року, згідно з рішеннями Окружного адміністративного суду міста Києва від 06 липня 2018, Шостого апеляційного адміністративного суду від 20 грудня 2018 у справі № 826/8441/17, у термін до 22.07.2019 року.
2. Щодо вартості послуги прибирання прибудинкової території, в яку включено площу, яка закріплена на праві повного господарського відання за КП «Шляхо-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автомобільних шляхів та споруд на них Деснянського району» у м. Києві на підставі Наказу Головного управління з питань майна Київської міської державної адміністрації від 21.02.2002р. № 23 Київської міської державної адміністрації за період з 01.03.2016р. по 28.02.2019 у термін до 23.04.2019 року.
3. Щодо вартості послуги «Поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження» за період 01.01.2016-31.06.2017 по 263 житловим будинкам виявлено не освоєння коштів у повному обсязі, у термін до 23.04.2019 року.

Припис:

Повна інформація щодо перевірки № 1589492 на «Інспекційному порталі».

* * *

Спілка власників житла України невпинно веде цілеспрямовану діяльність для забезпечення виконання судового рішення, а також розглядає і напрацьовує можливі рекомендації громадянам для захисту власних прав у ситуації, що склалася.