ВГО «Спілка власників житла України» є впливовою всеукраїнською громадською організацією, яка була створена у 2006 році.
Існуюча модель забезпечення населення України житлом, низькі якісні характеристики переважної більшості житлових приміщень, відсутність у суспільства розуміння шляхів і механізмів розв’язання житлових проблем потребують, по-перше, формування сучасної житлової політики України, по-друге, визнання її суспільством і, по-третє, створення ефективних механізмів її реалізації.
Тому, з моменту створення, Спілка намагається організувати свідомий діалог між владою та громадянським суспільством з метою реального реформування житлової сфери.
Одним із стратегічних завдань організації є сприяння законодавчому закріпленню і впровадженню нової сучасної української житлової політики, зокрема прийняття законів про перший капітальний ремонт будинку, про державну програму модернізації житлового фонду України; державної підтримки інших житлових фондів.
Голова Спілки власників житла України – Кучеренко Олексій Юрійович, кандидат соціологічних наук, міністр з питань житлово-комунального господарства (2007-2010 рр.), народний депутат Верховної Ради України III, V та VI скликань, голова Запорізької облдержадміністрації в 2000-01 рр.
* * *
Всеукраїнська громадська організація «СПІЛКА ВЛАСНИКІВ ЖИТЛА УКРАЇНИ» (скорочено — СВЖУ) є громадською організацією, добровільним об’єднанням фізичних осіб, створеним для здійснення та захисту прав і свобод людини та громадянина, задоволення суспільних, зокрема, економічних, соціальних, культурних, освітніх та інших інтересів своїх членів та/або інших осіб.
Найменування:
- українською мовою: Всеукраїнська громадська організація «Спілка власників житла України» (СВЖУ);
- російською мовою: Всеукраинская общественная организация «Союз собственников жилья Украины» (ССЖУ);
- англійською мовою: Housing Owners Association of Ukraine (HOAU).
СВЖУ є непідприємницьким товариством, основною метою якого не є одержання прибутку. СВЖУ вільна у виборі напрямків своєї діяльності та діє на засадах добровільності, самоврядності, вільного вибору території діяльності, рівності перед законом, відсутності майнового інтересу її членів (учасників), прозорості, відкритості та публічності.
Діяльність СВЖУ має суспільний характер, що проявляється у її взаємодії з органами державної влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями різних форм власності, встановленні партнерських відносин з іншими громадськими організаціями, рухами, фондами, зареєстрованими в Україні чи за її межами, громадянами України, іноземцями та/або особами без громадянства.
Метою створення СВЖУ є об’єднання громадян для задоволення та захисту своїх законних інтересів у житловій сфері.
Головним завданням СВЖУ є забезпечення участі громадян – власників житла у врегулюванні суспільних відносин у житлово-комунальній сфері задля формування культури у сфері власності, управління та утримання житла, покращення умов проживання людей, реформування системи надання житлово-комунальних послуг, підвищення якості управління житлово-комунальним господарством (ЖКГ), поліпшення діяльності і створення нових об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), сприяння тісної взаємодії та співпраці ОСББ та житлово-будівельних кооперативів (ЖБК) України.
Основними напрямами діяльності СВЖУ є:
- захист інтересів членів СВЖУ, їх інформаційна підтримка;
- координація зусиль та взаємодія з органами державної влади та місцевого самоврядування;
- участь у вивченні, узагальнення та розповсюдження передового досвіду роботи об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів в Україні і інших країнах;
- участь у підготовці та внесенні комітетам Верховної Ради України, міністерствам і відомствам законопроектів, програм та проектів у галузі житлової політики, реформи житлово-комунального господарства, пропозицій щодо вдосконалення нормативно-правових актів, регулюючих сферу житлової політики та житлово-комунального господарства;
- участь у розробці і виданні методичних рекомендацій щодо всіх аспектів діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів;
- участь у проведенні семінарів, науково-практичних конференцій, симпозіумів, інших форм обміну досвідом з питань житлової політики, діяльності ОСББ, ЖБК та інших організаційно-правових форм управління житлом;
- участь у розповсюдженні інформації про нові законодавчі та нормативні акти з питань житлово-комунального господарства, їх зміни, коментарів та рекомендацій щодо їх застосування
- участь у заснуванні навчально-методичних центрів по підготовці висококваліфікованих фахівців з управління житловим фондом;
- надання відокремленим підрозділам СВЖУ консультативної допомоги (юридичної, бухгалтерської, економічної, технічної, технологічної) з питань створення, реєстрації та господарської діяльності об’єднань співвласників будинків, економії коштів при утриманні будинку, сприяння у проведенні з цих питань семінарів для мешканців у масштабах області, міста, району, будинку, всебічна ідейна, організаційна та матеріальна підтримка об’єднань;
- громадський контроль за ходом виконання реформування житлово-комунального господарства та сферою житлово-комунальних послуг;
- участь у здійсненні або участь в організації консультацій, навчальних семінарів, лекцій та інших освітніх заходів, спрямованих на підготовку та підвищення кваліфікації спеціалістів, які здійснюють управління, утримання житлового фонду
- участь у співпраці з вітчизняними та зарубіжними організаціями та благодійними фондами для реалізації проектів у міському житлово-комунальному господарстві на основі отримання грантів і інвестицій;
- участь у співпраці з вітчизняними та міжнародними організаціями з питань створення та господарської діяльності об’єднань співвласників будинків.
Управління СВЖУ здійснюється на засадах демократизму, гласності, виборності органів управління, підпорядкованості і виконавчої дисципліни, із врахуванням регламентуючих документів організації.
Органами управління СВЖУ є: Конференція СВЖУ, Правління СВЖУ, Голова СВЖУ.
Організація може мати відокремлені підрозділи, які не є юридичними особами, а у своїй діяльності керуються статутом СВЖУ.