Чи встановлені законодавством обмеження щодо можливості ведення бухгалтерії ОСББ самим же головою правління? Як перевірити його діяльність?
Убачається, що виконання головою правління ОСББ функцій бухгалтера не суперечить чинному законодавству.
Так, згідно із частиною 4 статті 8 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 р. № 996-XIV (далі — Закон № 996), однією з форм організації бухгалтерського обліку на підприємстві є самостійне ведення бухгалтерського обліку та складання звітності безпосередньо власником або керівником підприємства.
Оскільки правління ОСББ є органом, який обирається для керівництва поточною діяльністю об’єднання (згідно зі статтею 10 Закону України «Про ОСББ»), отже — голову правління цілком можна вважати керівником.
Аргументом на користь можливості виконання головою правління ОСББ функцій бухгалтера виступає і частина статті 10 Закону України «Про ОСББ», якою до компетенції правління віднесено в тому числі й ведення бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об’єднання.
Щодо другого питання, відповідно до статті 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об’єднання (ОСББ) на загальних зборах обирається з числа співвласників ревізійна комісія (ревізор) або приймається рішення про залучення аудитора.
Порядок діяльності ревізійної комісії та її кількісний склад затверджуються загальними зборами.