Запитання:
Подскажите, могу ли я по закону самостоятельно, за свой счет, делать косметический ремонт в подъезде? Если да, то требуется ли мне в какой-то государственной структуре это заверять? Не могу самостоятельно найти в интернете документы по этому вопросу. Дом многоквартирный в Киеве, без ОСББ, на учете у государственной управляющей компании. Спасибо.
Відповідь:
Відповідно до статті 7 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” співвласники зобов’язані забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку.Цією ж статтею визначено, співвласники зобов’язані забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин.
Відповідно до статті 10 цього ж закону, співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею.
До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт.