Всеукраїнська громадська організація «Спілка власників житла України» звернулася до Президента України щодо критичної ситуації у сфері житлово-комунального господарства, а також до голів політичних партій нового парламенту щодо необхідності збереження профільного комітету Верховної Ради України.
СВЖУ нагадала, що житлово-комунальне господарство є важливою складовою економіки держави, крім цього дана галузь прямо стосується усіх без виключення громадян. Кількість і глибину проблем у цій сфері можна певною мірою розглядати як реальний показник добробуту людей.
Як зазначається у зверненні до голів партій, СВЖУ надзвичайно занепокоєна поширюваною у ЗМІ інформацією щодо пропозицій ліквідувати або реорганізувати комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства у парламенті дев’ятого скликання.
СВЖУ вважає, що з огляду на незавершеність процесу реформування житлово-комунальної галузі та беручи до уваги кількість невирішених проблем у галузі ЖКГ, які мають загальнодержавний характер, важливим та необхідним є продовження існування профільного комітету з питань житлово-комунального господарства з віднесенням до його відання усього комплексу питань даної сфери.
На думку багатьох експертів ЖКГ, розпочата «житлово-комунальна реформа» не лише повністю незавершена та невпроваджена, але й утворила значну кількість проблемних питань, які потребують невідкладного розгляду.
Крім цього, незважаючи на ухвалення нових нормативно-правових актів у сфері ЖКГ щодо дерегуляції, управління спільною власністю, правил комерційного обліку, прав, обов’язків та відповідальності учасників правовідносин, тощо, у законодавстві досі наявна значна кількість застарілих нормативно-правових актів, які містять важливі та основоположні правові норми, але очевидно потребують актуалізації.
Також наразі критичною загальнодержавною проблемою постає повна замортизованість житлового фонду (понад 80%), його застарілість та перевищення строків експлуатації. Вбачаємо, що вирішення даної проблеми можливе лише на загальнодержавному рівні шляхом розробки державних програм модернізації та реновації житлового фонду.
Необхідними вбачаються розробка і впровадження державних програм енергозбереження, енергоефективності та енергомодернізації будинків, а також системи контролю і нагляду за їх реалізацією.
З огляду на зазначене, СВЖУ вбачає необхідним збереження комітету з питань житлово-комунального господарства у Верховній Раді України дев’ятого скликання з віднесенням до його відання усього комплексу питань даної сфери, що надасть можливість їх ґрунтовного та всебічного розгляду.
Текст звернення:
СВЖУ повідомила, що на початку літа на своїх інтернет-ресурсах провела відкритий збір думок та пропозицій громадян щодо найактуальніших на даний час проблем у сфері ЖКГ України.
Серед основних проблем у сфері ЖКГ громадяни називали:
- 52% — неефективність чи відсутність механізму захисту прав споживачів та притягнення до відповідальності постачальників послуг, у тому числі: відсутність контролю якості надаваних послуг, обґрунтованості нарахувань, бездіяльність та обмеженість повноважень наявних контролюючих органів, дисбаланс прав та обов’язків сторін.
- 49% — необґрунтовані та завищені тарифи;
- 42% — незадовільний стан житлового фонду та загальних мереж, відсутність або неактуалізований стан технічної документації на будинки та землевпорядної документації прибудинкові території;
- 38% — ситуацію з обліком послуг, зокрема непрозорий механізм здійснення розподілу комунальних послуг у багатоквартирних будинках, незабезпечення повного індивідуального обліку, інші проблемні питання пов’язані з лічильниками;
- 18% — законодавство в житлово-комунальній сфері, новий закон «Про житлово-комунальні послуги» та пов’язані з ним нормативно-правові акти;
- 16% — відсутність технічної можливості індивідуального обліку в системах централізованого опалення та неможливість відключення від даної послуги;
- 15% — існуючу систему пільг та субсидій в цілому (одна частина невдоволена завеликою кількістю субсидіантів, інша — недостатнім розміром допомоги);
- 10% — відсутність конкуренції та монополізація ринку житлово-комунальних послуг;
- 8% — питання енергоефективності та енергозбереження.
На думку СВЖУ, отримані результати достатньо точно відображають системні проблеми житлово-комунальної галузі, відсутність чіткого плану її розвитку та реформування, відсутність належного прогнозування наслідків змін у законодавстві.
СВЖУ також вважає також, що наслідки проведення попередньою владою «реформи ЖКГ» та створені нею проблеми мають бути всебічно досліджені та проаналізовані.
Враховуючи зазначене, з метою захисту прав мільйонів українських громадян — власників житла, СВЖУ звернулася з проханням звернути увагу на критичну ситуацію, що склалася у сфері житлово-комунального господарства як на загальнодержавному, так і на місцевих рівнях, та вжити в межах власних повноважень невідкладні заходи для її виправлення.
Текст звернення:
